Málaga zatwierdza projekt prac przygotowawczych pod rozbudowę ośrodka Hermanas Hospitalarias

Rozbudowa ośrodka zdrowia psychicznego Hermanas Hospitalarias w dzielnicy Segalerva w Maladze wchodzi w tym tygodniu w kluczowy etap. Według Diario Sur zarząd Gerencia Municipal de Urbanismo (miejskiego wydziału planowania przestrzennego) ma w czwartek zatwierdzić projekt urbanizacji terenu. Główne pozwolenie na budowę nadal nie zostało wydane.

Najważniejsze fakty

• Zatwierdzenie: projekt urbanizacji, obejmujący drogę obwodową, jest w tym tygodniu w czwartek w porządku obrad zarządu Urbanismo.
• Wciąż oczekuje: pozwolenie na budowę, cztery lata po tym, jak rada miasta zatwierdziła dokumentację planistyczną niezbędną do wpisania projektu w plan.
• Nowe miejsca: 120 miejsc dla osób powyżej 16. roku życia oraz ośrodek dzienny na 20 miejsc.
• Łącznie łóżek: ośrodek osiągnąłby 458 łóżek lub miejsc.
• Miejsca pracy: nowy ośrodek rezydencjalny stworzyłby 112 stanowisk.

Co umożliwia zatwierdzenie

Diario Sur podaje, że zatwierdzenie pozwala siostrom Hermanas Hospitalarias rozpocząć prace przygotowawcze wokół istniejącego kompleksu. Teren ma powierzchnię 22 324 metrów kwadratowych.

Prace obejmują usunięcie wierzchniej warstwy niestabilnego gruntu do głębokości dwóch metrów, która zostanie następnie zasypana i utwardzona. Według gazety ma to zapewnić solidne fundamenty pod drogę i nowe chodniki.

Projekt przewiduje także całkowitą wymianę sieci kanalizacji ściekowej ośrodka oraz nowy kolektor wód deszczowych. Diario Sur pisze, że system odwodnienia zaprojektowano tak, aby obsługiwał również sąsiednie działki, z korzyścią dla parkingu komisariatu Policía Local (policji miejskiej) i przylegającego boiska piłkarskiego.

Ulice i zieleń

Zatwierdzony plan przenosi przejście dla pieszych na calle Sotomayor w miejsce, gdzie chodnik spełnia wymogi szerokości dla osób z niepełnosprawnościami. Obejmuje też plan zagospodarowania zielenią uzgodniony z działem Parques y Jardines (parki i ogrody).

Na wniosek służby oczyszczania miasta Limasam zrezygnowano z drzew takich jak jakarandy i tipuany, aby uniknąć problemów związanych z masowym opadaniem ich kwiatów i owoców – podaje Diario Sur. Prace można rozpocząć po uprzednim powiadomieniu urzędu miasta, aby mógł je monitorować i nadzorować.

Planowany budynek

Planowany budynek ma parter i dwie kondygnacje oraz parking w półpiwnicy. Ma w nim powstać nowy ośrodek dla osób powyżej 16. roku życia z niepełnosprawnością intelektualną lub zaburzeniami ze spektrum autyzmu, u których występują poważne i utrzymujące się zaburzenia zachowania, na 120 miejsc, a także ośrodek dzienny na 20 miejsc.

Projekt obejmuje również przebudowę terenu za obecnymi obiektami, z nowym wjazdem do ośrodka i nową ulicą łączącą San Juan Bosco z Actriz Rosario Pino, zgodnie z ogólnym planem zagospodarowania przestrzennego miasta (PGOU).

Źródła w kompleksie powiedziały Diario Sur, że zezwolenie przybliża rozbudowę do realizacji. Według nich Urbanismo mogłoby wydać pozwolenie na budowę równolegle z pracami przygotowawczymi.

Na co zwrócić uwagę

Pozwolenie na budowę pozostaje ostatnim brakującym krokiem. Zatwierdzenia urbanizacji oczekuje się na czwartkowym posiedzeniu zarządu Urbanismo, a pozwolenie mogłoby zostać wydane równolegle z pracami przygotowawczymi, jak twierdzą źródła w samym kompleksie.