Las compraventas de vivienda en Málaga caen un 7,5 % en agosto, pero se mantienen un 6 % por encima del año anterior
Las compraventas de vivienda en la provincia de Málaga sumaron 2.564 en agosto de 2026, un 7,5 % menos que en julio pero un 6 % más que hace un año. Las hipotecas bajaron un 15,5 % en el mes, mientras que el índice de precios de Andalucía subió un 11,9 % anual en el segundo trimestre.
Por Costa del Sol Journal Newsroom · · Con ayuda de IA
Las compraventas en la provincia de Málaga fueron 2.564 en agosto de 2026. Es un 7,5 % menos que el mes anterior, pero un 6 % más que en agosto del año pasado. Del total, 1.725 fueron viviendas usadas y 839 viviendas nuevas, de modo que las viviendas nuevas representaron el 32,7 % de las ventas.
Las hipotecas registraron un descenso mensual más acusado. Hubo 2.021 en agosto, un 15,5 % menos que en julio, aunque la cifra sigue siendo un 2,6 % superior a la del mismo mes del año anterior. La subida interanual es modesta. Conviene tener en cuenta que los datos de hipotecas abarcan todas las fincas urbanas, no solo viviendas, por lo que no son directamente comparables con el recuento de compraventas.
En cuanto a los precios, el índice se sitúa en 110,903 en el segundo trimestre de 2026, un 11,9 % más que un año antes. Este índice abarca toda Andalucía, no solo Málaga, por lo que debe interpretarse como una referencia regional y no como una medida específica de los precios en Málaga.
En conjunto, las cifras muestran que la actividad se ha moderado respecto a julio, aunque sigue siendo mayor que hace un año. El cambio de un solo mes no constituye una tendencia, y los datos aquí recogidos no explican los movimientos.
Las cifras
Indicador | Valor | Variación respecto al mes anterior | Variación respecto a un año antes |
|---|---|---|---|
Compraventas de vivienda, provincia de Málaga (agosto de 2026) | 2.564 | -7,5 % | +6,0 % |
de las cuales, obra nueva | 839 |
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de las cuales, segunda mano | 1.725 |
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Hipotecas sobre fincas urbanas, Málaga (agosto de 2026) | 2.021 | -15,5 % | +2,6 % |
Precios de la vivienda en Andalucía (Índice de Precios de Vivienda del INE, segundo trimestre de 2026): índice 110,9, +11,9 % respecto a un año antes. El INE no publica este índice por provincias.
Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE): Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP), Estadística de Hipotecas (H) e Índice de Precios de Vivienda (IPV). Los datos de los meses más recientes son provisionales. Las cifras de hipotecas abarcan todas las fincas urbanas, no solo viviendas.
Fuentes
- Property transfer statistics (ETDP): home sales by province · Instituto Nacional de Estadística (INE)
- Mortgage statistics (H): mortgages by province · Instituto Nacional de Estadística (INE)
- Housing price index (IPV) by region · Instituto Nacional de Estadística (INE)