Sprzedaż mieszkań w prowincji Málaga spadła w sierpniu o 7,5%, ale jest o 6% wyższa niż rok wcześniej
W sierpniu 2026 r. w prowincji Málaga sprzedano łącznie 2564 mieszkania i domy, czyli o 7,5% mniej niż w lipcu, ale o 6% więcej niż rok wcześniej. Liczba kredytów hipotecznych spadła w ujęciu miesięcznym o 15,5%, a indeks cen w Andaluzji wzrósł w II kwartale o 11,9% rok do roku.
Autor: Costa del Sol Journal Newsroom · · Z pomocą AI
Sprzedaż w prowincji Málaga wyniosła w sierpniu 2026 r. 2564 transakcje. To o 7,5% mniej niż w poprzednim miesiącu, ale o 6% więcej niż w sierpniu ubiegłego roku. Z tej liczby 1725 transakcji dotyczyło mieszkań z rynku wtórnego, a 839 mieszkań nowych, więc nowe mieszkania stanowiły 32,7% sprzedaży.
W przypadku kredytów hipotecznych miesięczny spadek był większy. W sierpniu udzielono ich 2021, czyli o 15,5% mniej niż w lipcu, choć wynik jest nadal o 2,6% wyższy niż w tym samym miesiącu rok wcześniej. Wzrost rok do roku jest niewielki. Należy pamiętać, że dane o kredytach hipotecznych obejmują wszystkie nieruchomości miejskie, a nie tylko mieszkania i domy, więc nie są bezpośrednio porównywalne z liczbą transakcji sprzedaży.
Jeśli chodzi o ceny, indeks wynosi 110,903 w drugim kwartale 2026 r., co oznacza wzrost o 11,9% w porównaniu z rokiem wcześniejszym. Indeks ten obejmuje całą Andaluzję (Andalucía), a nie samą Málagę, dlatego należy go traktować jako wskaźnik regionalny, a nie miarę cen w samej Maladze.
Łącznie dane pokazują, że aktywność spadła w stosunku do lipca, ale pozostaje wyższa niż rok temu. Zmiana w jednym miesiącu nie jest jeszcze trendem, a przedstawione dane nie wyjaśniają przyczyn tych zmian.
Dane
Wskaźnik | Wartość | do poprzedniego miesiąca | do roku wcześniejszego |
|---|---|---|---|
Sprzedaż mieszkań i domów, prowincja Málaga (sierpień 2026) | 2564 | -7,5% | +6,0% |
w tym nowe | 839 |
|
|
w tym z rynku wtórnego | 1725 |
|
|
Kredyty hipoteczne na nieruchomości miejskie, Málaga (sierpień 2026) | 2021 | -15,5% | +2,6% |
Ceny mieszkań w Andaluzji (indeks cen mieszkań INE, II kwartał 2026): indeks 110,9, +11,9% rok do roku. INE nie publikuje tego indeksu w podziale na prowincje.
Źródło: Instituto Nacional de Estadística (INE, hiszpański urząd statystyczny): statystyka transakcji na nieruchomościach (ETDP), statystyka kredytów hipotecznych (H) oraz indeks cen mieszkań (IPV). Dane z ostatnich miesięcy są wstępne. Dane o kredytach hipotecznych obejmują wszystkie nieruchomości miejskie, nie tylko mieszkania i domy.
Źródła
- Property transfer statistics (ETDP): home sales by province · Instituto Nacional de Estadística (INE)
- Mortgage statistics (H): mortgages by province · Instituto Nacional de Estadística (INE)
- Housing price index (IPV) by region · Instituto Nacional de Estadística (INE)