Woningverkopen in Málaga dalen in augustus met 7,5%, maar liggen 6% hoger dan een jaar eerder

In de provincie Málaga werden in augustus 2026 in totaal 2.564 woningen verkocht. Dat is 7,5% minder dan in de maand ervoor, maar 6% meer dan in augustus vorig jaar. Van het totaal waren 1.725 woningen bestaande bouw (tweedehands) en 839 nieuwbouw, zodat nieuwbouw goed was voor 32,7% van de verkopen.

Bij de hypotheken was de daling op maandbasis sterker. In augustus waren er 2.021, 15,5% minder dan in juli, hoewel dit aantal nog steeds 2,6% hoger ligt dan in dezelfde maand een jaar eerder. De stijging op jaarbasis is bescheiden. Let op: de hypotheekcijfers hebben betrekking op alle stedelijke onroerende goederen, niet alleen op woningen, en zijn dus niet rechtstreeks vergelijkbaar met het aantal verkopen.

Wat de prijzen betreft staat de index in het tweede kwartaal van 2026 op 110,903, een stijging van 11,9% ten opzichte van een jaar eerder. Deze index geldt voor heel Andalucía en niet alleen voor Málaga. Lees hem daarom als een regionale indicatie en niet als een maatstaf voor de prijzen in Málaga zelf.

Over het geheel genomen laten de cijfers zien dat de activiteit ten opzichte van juli terugloopt, maar nog altijd hoger ligt dan een jaar geleden. De verandering van één enkele maand is geen trend, en de gegevens verklaren de bewegingen niet.

De cijfers

Woningprijzen in Andalucía (woningprijsindex van het INE, 2e kwartaal 2026): index 110,9, +11,9% ten opzichte van een jaar eerder. Het INE (het Spaanse nationale statistiekbureau) publiceert deze index niet per provincie.

Bron: Instituto Nacional de Estadística (INE): statistiek over eigendomsoverdrachten (ETDP), hypotheekstatistiek (H) en woningprijsindex (IPV). De cijfers van de meest recente maanden zijn voorlopig. De hypotheekcijfers hebben betrekking op alle stedelijke onroerende goederen, niet alleen op woningen.