Málagas Sozialisten-Sprecher: Stadt soll industrialisierten Wohnungsbau prüfen

Mariano Ruiz Araujo, Sprecher der Sozialisten im Madrider Ayuntamiento (Rathaus) von Málaga, hat gefordert, den industrialisierten Wohnungsbau als zusätzlichen Weg gegen den Wohnungsmangel der Stadt zu prüfen, wie Diario Sur am 6. November berichtete. Der Bericht gibt lediglich seine Ansichten wieder; ein konkreter Plan, ein Budget oder ein Zeitplan werden nicht beschrieben.

Was vorgeschlagen wird

Laut Diario Sur bezeichnete Ruiz Araujo die Wohnungsnot als so dringlich, dass Fachleute und Verwaltungen Bauweisen in Betracht ziehen sollten, die in Spanien bisher nicht weit verbreitet sind. Er beschrieb den Ansatz so: Teile eines Gebäudes werden als Module in einer Fabrik hergestellt, während gleichzeitig auf der Baustelle gearbeitet wird und Genehmigungen und Papierkram erledigt werden.

Er regte an, die Methode auf kommunalen Grundstücken des Ayuntamiento de Málaga (Stadtverwaltung Málaga) einzusetzen, um Wohnungen schneller auf den Markt zu bringen. In seinen Worten: „nos ahorraríamos mucho tiempo“ – die Wohnungen kämen zwischen 20 und 60 Prozent früher, „como estiman los expertos“ (wie Fachleute schätzen). Der Artikel nennt nicht, welche Experten oder Studien hinter dieser Schätzung stehen.

Zudem sagte er, die Methode „no abarata automáticamente cada promoción, pero puede hacer el proceso más eficiente, previsible y sostenible“ (macht nicht automatisch jedes Bauprojekt günstiger, kann den Prozess aber effizienter, planbarer und nachhaltiger machen). Diario Sur ergänzte, dass die Vorteile solcher Systeme vom jeweiligen Projekt, seinem Entwurf und dem verwendeten Bausystem abhingen.

Genannte Beispiele vor Ort

Ruiz Araujo verwies auf zwei Gebäude in Málaga. Das erste ist das Pflegeheim Caser Residencial für ältere Menschen in Cerrado de Calderón mit 156 Plätzen und mehr als 9.500 Quadratmetern Baufläche, darunter fast 3.000 Quadratmeter vorgefertigte Fassade, die geholfen habe, ein abschüssiges Grundstück zu bebauen. Das zweite ist ein Studentenwohnheim in der calle Cerrojo mit 140 Zimmern und 5.785 Quadratmetern. Laut dem Bauträger, wie von Ruiz Araujo wiedergegeben, wurden 75 Prozent der Bauteile außerhalb der Baustelle gefertigt, und die Arbeiten dauerten neun Monate.

Aufruf zur Zusammenarbeit

Der Stadtrat sagte, Málaga sei spät in die Wohnungskrise geraten und dürfe sich nicht mit „anuncios tímidos o promociones futuras“ (zaghaften Ankündigungen oder künftigen Projekten) begnügen. Stattdessen solle die Stadt Ziele festlegen, Grundstücke mobilisieren, ausschreiben und bauen. Dafür seien Verwaltungen, soziale Organisationen, Wohnungsbaugenossenschaften und Gewerkschaften nötig, die Grundstücke, Finanzierung und technisches Know-how einbringen könnten.

Diario Sur merkte an, dass Ruiz Araujo derzeit in Vaterschaftsurlaub ist, aber weiter an dem Thema gearbeitet hat. Der Vorschlag kommt aus der Opposition; der Bericht sagt nicht, wie die Regierungspartei oder das Rathaus darauf reagiert haben.