Socialistische woordvoerder in Málaga wil dat de stad industriële bouw onderzoekt voor woningen

Mariano Ruiz Araujo, woordvoerder van de socialisten in het ayuntamiento (gemeentebestuur) van Málaga, heeft gepleit voor het onderzoeken van industriële bouw als extra manier om het woningtekort in de stad aan te pakken, meldde Diario Sur op 6 november. Het bericht geeft alleen zijn standpunten weer; er wordt geen concreet plan, budget of tijdpad beschreven.

Wat wordt er voorgesteld?

Volgens Diario Sur noemde Ruiz Araujo de woningnood zo urgent dat deskundigen en overheden moeten kijken naar bouwmethoden die in Spanje nog niet breed worden toegepast. Hij legde de aanpak uit als het in een fabriek in modules vervaardigen van delen van een gebouw, terwijl er tegelijkertijd op de bouwplaats wordt gewerkt en vergunningen en papierwerk worden afgerond.

Hij suggereerde dat het gebruik van deze methode op gemeentelijke percelen van het Ayuntamiento de Málaga (het stadsbestuur van Málaga) woningen sneller op de markt kan brengen. In zijn woorden: "nos ahorraríamos mucho tiempo" (we zouden veel tijd besparen), waarbij woningen tussen 20% en 60% eerder zouden worden opgeleverd, "como estiman los expertos" (zoals deskundigen schatten). Het artikel vermeldt niet van welke deskundigen of studies die schatting afkomstig is.

Hij zei ook dat de methode "no abarata automáticamente cada promoción, pero puede hacer el proceso más eficiente, previsible y sostenible" (niet automatisch elk project goedkoper maakt, maar het proces efficiënter, voorspelbaarder en duurzamer kan maken). Diario Sur voegde toe dat de voordelen van dergelijke systemen afhangen van elk project, het ontwerp en het gebruikte bouwsysteem.

Lokale voorbeelden

Ruiz Araujo wees op twee gebouwen in Málaga. Het eerste is het zorgcentrum voor ouderen Caser Residencial in Cerrado de Calderón, met 156 plaatsen en meer dan 9.500 vierkante meter bebouwd oppervlak, waaronder bijna 3.000 vierkante meter geprefabriceerde gevel die hielp om het gebouw op een hellend perceel te laten passen. Het tweede is een studentenresidentie aan de calle Cerrojo met 140 kamers en 5.785 vierkante meter. Volgens de ontwikkelaar, zoals doorgegeven door Ruiz Araujo, werd 75% van de onderdelen buiten de bouwplaats gemaakt en duurde het werk negen maanden.

Oproep tot samenwerking

De gemeenteraadslid zei dat Málaga laat is begonnen met de woningcrisis en zich niet moet tevredenstellen met "anuncios tímidos o promociones futuras" (timide aankondigingen of toekomstige projecten). In plaats daarvan pleitte hij ervoor dat de stad doelen stelt, grond beschikbaar maakt, aanbesteedt en bouwt. Dit vereist volgens hem samenwerking tussen overheden, maatschappelijke organisaties, woningcoöperaties en vakbonden, die grond, financiering en technische kennis kunnen inbrengen.

Diario Sur merkte op dat Ruiz Araujo momenteel vaderschapsverlof heeft, maar aan het onderwerp is blijven werken. Het voorstel komt van de oppositie; het bericht vermeldt niet hoe de regerende partij of het stadsbestuur hierop heeft gereageerd.