El portavoz socialista de Málaga pide estudiar la construcción industrializada para aumentar la vivienda

Mariano Ruiz Araujo, portavoz socialista en el Ayuntamiento de Málaga, ha pedido que se estudie la construcción industrializada como una vía más para afrontar la escasez de vivienda en la ciudad, según informó Diario Sur el 6 de noviembre. La información recoge únicamente sus opiniones; no describe ningún plan concreto, presupuesto ni calendario.

Qué se propone

Según Diario Sur, Ruiz Araujo describió la emergencia habitacional como tan urgente que expertos y administraciones deberían analizar métodos constructivos que no se han extendido mucho en España. Explicó el sistema como la fabricación de partes de un edificio en módulos en una fábrica mientras, al mismo tiempo, avanzan las obras en el solar y se completan las licencias y los trámites.

Sugirió que aplicar este método en parcelas municipales propiedad del Ayuntamiento de Málaga podría permitir sacar viviendas al mercado antes. En sus palabras, "nos ahorraríamos mucho tiempo", con viviendas disponibles entre un 20% y un 60% antes, "como estiman los expertos". El artículo no precisa de qué expertos o estudios procede esa estimación.

También afirmó que el método "no abarata automáticamente cada promoción, pero puede hacer el proceso más eficiente, previsible y sostenible". Diario Sur añadió que los beneficios de estos sistemas dependen de cada proyecto, de su diseño y del sistema constructivo empleado.

Ejemplos locales citados

Ruiz Araujo señaló dos edificios de Málaga. El primero es la residencia de mayores Caser Residencial, en Cerrado de Calderón, con 156 plazas y más de 9.500 metros cuadrados construidos, entre ellos casi 3.000 metros cuadrados de fachada prefabricada que ayudó a adaptarla a una parcela en pendiente. El segundo es una residencia de estudiantes en la calle Cerrojo, con 140 habitaciones y 5.785 metros cuadrados. Según su promotora, tal como lo trasladó Ruiz Araujo, el 75% de sus componentes se fabricó fuera de la obra y los trabajos duraron nueve meses.

Llamamiento a la cooperación

El concejal afirmó que Málaga llegó tarde a la crisis de vivienda y que no debe conformarse con "anuncios tímidos o promociones futuras", y pidió en cambio que la ciudad fije objetivos, movilice suelo, licite y construya. Dijo que ello exigiría la cooperación entre administraciones, organizaciones sociales, cooperativas de vivienda y sindicatos, que podrían aportar suelo, financiación y conocimiento técnico.

Diario Sur señaló que Ruiz Araujo se encuentra actualmente de baja por paternidad, pero ha seguido trabajando en este asunto. La propuesta procede de la oposición; la información no indica cómo han respondido el partido que gobierna ni el Ayuntamiento.