La Junta licita una parcela en el centro de Málaga para 28 viviendas protegidas. Las ofertas se cierran el 4 de febrero

La Junta de Andalucía (el gobierno autonómico) ha abierto una licitación pública para una parcela en el centro de Málaga donde se construirán 28 viviendas protegidas. La parcela se encuentra entre calle Parras y calle Alta y pertenece a la agencia regional de vivienda AVRA. Interesa a quienes siguen la vivienda asequible en el centro de la ciudad y a los promotores.

El anuncio se ha publicado en el BOJA (Boletín Oficial de la Junta de Andalucía), según el gabinete de prensa de la Junta.

Datos clave

• Viviendas: 28 viviendas protegidas, con 28 plazas de garaje y 28 trasteros vinculados, además de un local comercial con una plaza de aparcamiento asociada.
• Parcela: 1.162,71 metros cuadrados, con 2.241,13 metros cuadrados de superficie edificable.
• Precio mínimo del suelo: 831.953,18 euros para vivienda asequible en régimen general; 978.768,45 euros para vivienda protegida de precio limitado.
• Plazo: las ofertas deben presentarse antes de las 13:00 del 4 de febrero de 2027.
• Propietaria: la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA).

Cómo funciona la licitación

La parcela se ofrece mediante una «permuta de suelo por vivienda terminada». La Junta lo describe como una colaboración público-privada en la que AVRA pone a disposición de promotores privados parcelas residenciales de su propiedad.

Como pago por el suelo, la agencia recibe viviendas protegidas terminadas y espacios anejos de valor equivalente al de la parcela, en los términos fijados en la licitación. La Junta señala que este método permite construir vivienda asequible en suelo público con la participación de empresas privadas, conforme a las condiciones técnicas, económicas y administrativas de cada licitación.

Dos tipos de oferta

Las empresas pueden presentar ofertas para construir vivienda asequible en régimen general, con un precio mínimo del suelo de 831.953,18 euros. También pueden optar por vivienda protegida de precio limitado, cuyo valor se fija en 978.768,45 euros.

Las ofertas en régimen general tienen prioridad. Las propuestas de precio limitado solo se tendrán en cuenta si no se presenta ninguna oferta para desarrollar la promoción en régimen general, según la Junta.

Qué conviene vigilar

El plazo del 4 de febrero de 2027 es la próxima fecha fija. El anuncio de la Junta no indica un calendario de obras ni un presupuesto global de las obras. Quien desee conocer las condiciones completas debe consultar el anuncio en el BOJA.