Junta ogłasza przetarg na działkę w centrum Málagi pod 28 mieszkań chronionych. Oferty do 4 lutego

Junta de Andalucía (rząd regionalny Andaluzji) ogłosiła publiczny przetarg na działkę w centrum Málagi, na której mają powstać 28 mieszkań chronionych. Działka leży między Calle Parras a Calle Alta i należy do regionalnej agencji mieszkaniowej AVRA. Sprawa interesuje osoby śledzące temat przystępnych cen mieszkań w centrum miasta oraz deweloperów.

Ogłoszenie opublikowano w BOJA, czyli andaluzyjskim dzienniku urzędowym (Boletín Oficial de la Junta de Andalucía), jak podało biuro prasowe Junta.

Najważniejsze informacje

• Mieszkania: 28 mieszkań chronionych z 28 miejscami garażowymi i 28 komórkami lokatorskimi (trasteros), a także jeden lokal usługowy z przypisanym miejscem parkingowym.
• Działka: 1162,71 m², z 2241,13 m² powierzchni możliwej do zabudowy.
• Minimalna cena gruntu: 831 953,18 euro w przypadku mieszkań przystępnych cenowo w reżimie ogólnym; 978 768,45 euro w przypadku mieszkań chronionych o ograniczonej cenie.
• Termin: oferty należy złożyć do godz. 13.00 dnia 4 lutego 2027 r.
• Właściciel: Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), czyli andaluzyjska agencja ds. mieszkalnictwa i rehabilitacji.

Jak działa przetarg

Działka jest oferowana w formie „wymiany gruntu na gotowe mieszkania” (permuta de suelo por vivienda terminada). Junta opisuje to jako partnerstwo publiczno-prywatne, w którym AVRA udostępnia prywatnym deweloperom działki mieszkaniowe będące jej własnością.

W ramach zapłaty za grunt agencja otrzymuje gotowe mieszkania chronione i pomieszczenia pomocnicze o wartości równoważnej wartości działki, na warunkach określonych w przetargu. Według Junta ta metoda pozwala budować mieszkania przystępne cenowo na gruntach publicznych z udziałem firm prywatnych, zgodnie z warunkami technicznymi, ekonomicznymi i administracyjnymi każdego przetargu.

Dwa rodzaje ofert

Firmy mogą złożyć ofertę na budowę mieszkań przystępnych cenowo w reżimie ogólnym, przy minimalnej cenie gruntu 831 953,18 euro. Mogą też zgłosić ofertę na mieszkania chronione o ograniczonej cenie, gdzie wartość ustalono na 978 768,45 euro.

Oferty w reżimie ogólnym mają pierwszeństwo. Propozycje dotyczące mieszkań o ograniczonej cenie zostaną rozpatrzone tylko wtedy, gdy nie wpłynie żadna oferta realizacji projektu w reżimie ogólnym, poinformowała Junta.

Na co zwrócić uwagę

Najbliższym stałym terminem jest 4 lutego 2027 r. W komunikacie Junta nie podano harmonogramu budowy ani łącznego budżetu prac. Kto chce poznać pełne warunki, powinien sprawdzić ogłoszenie w BOJA.